八德重劃區G01 八德買屋 / 八德買房 - 中壢平鎮買屋推薦八德益騏福爾摩沙兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1258 萬 (含車位價)
參考單價：38.83 萬/坪
地址：桃園市八德區廣興三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：益騏福爾摩沙
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：32.4 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.44 坪
附屬建物面積：2.19 坪
共同使用：14.77 坪
車位坪數：6.46 坪
樓別/樓高： 5樓 / 14樓
屋齡：3 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2346 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國中，八德國小
鄰近公園：建德千坪公園,青年運動中心
生活機能：興仁夜市
附近交通：未來G01捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於剛性需求或小家庭購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於屋齡新穎，居住品質良好且含車位，在桃園八德區屬於總價與單價皆具競爭力的選擇。鄰近捷運站與豐富的生活機能，滿足了日常通勤與休閒娛樂的需求。

然而，一房一衛的配置僅適合二人或三人家庭，若需更高居住品質或人口較多者，需評估衛浴使用頻率及空間分配是否足夠。總價在市場上屬合理範圍，建議可進一步確認捷運通車時程與實際通勤動線後再行決策，整體而言值得入場考察。

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